Ferienimmobilien: weg und doch zuhause

Spanien, Italien oder doch Schweden? Für den Kauf Ihrer Traumimmobilie im Urlaubsland gibt Immonet Ihnen die wichtigsten Tipps.

So kommen Sie ans Ziel:

Sprache: Achten Sie bei Besichtigung und Kauf auf landestypische und kulturelle Besonderheiten. Wer die Sprache des Gastlandes beherrscht, ist immer willkommen.

Rechtliches: Informieren Sie sich über die vertraglichen und steuerlichen Gegebenheiten vor Ort. Klären Sie zum Beispiel, ob für einen Kauf die Zustimmung der örtlichen Behörden und Ämter erforderlich ist. So ist beispielsweise in der Schweiz eine Erlaubnis unbedingt notwendig, in einigen Staaten der USA kommen Sie jedoch ganz ohne aus.

Auflagen: In manchen Ländern entscheiden die Regionen über Umweltauflagen und Ähnliches. Fragen Sie frühzeitig nach, was Sie beachten müssen.

Unterstützung: Wenn Sie sich ein Haus in Italien kaufen, dann holen Sie sich am besten einen ortsansässigen Anwalt oder Notar Ihres Vertrauens zum Vertragsabschluss.

Geheimtipp: Wer sommerliches Klima und trotzdem Geld sparen will, sollte seinen Blick nach Osteuropa wenden. Wer sich beispielweise in Bulgarien umsieht, findet ähnliche klimatische Bedingungen wie in Italien. Gleichzeitig sind die Immobilien günstiger und der Wertzuwachs höher.

Clever: In zentralen Lagen sind die Preise naturgemäß am höchsten. Doch schon wer nur einige Kilometer ins Landesinnnere hinein oder aus der Stadt hinaus geht, kann bares Geld sparen.

Umfeld: Das Land, in dem Ihre neue Immobilie steht, werden Sie in Zukunft öfter besuchen. Achten Sie also nicht nur auf den Preis der neuen Unterkunft, sondern auch auf Lebenshaltungskosten wie Wasser, Strom und Lebensmittel.

Übrigens: Die Nummer Eins der Urlaubsländer ist bei den Deutschen immer noch Italien. Die stärksten Zuwächse gibt es jedoch in der Türkei und in Kroatien.

Zukunft: Denken Sie langfristiger als bei Immobilien im Inland. Eine Immobilie kann Ihnen nicht nur schöne Urlaube bescheren, sondern gleichzeitig auch Altersruhesitz oder Geldanlage sein.

Tipp: Bevor Sie eine Immobilie kaufen, mieten sie sich zunächst ein Ferienhaus oder eine Wohnung. So gehen Sie sicher, dass Sie auch das richtige Land für Ihre Ferienimmobilie wählen. Angebote für Ferienwohnungen und -häuser finden Sie hier.

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