Ferienimmobilien: weit weg und doch daheim

Immo-Tipp der Woche

Spanien, Italien oder doch Schweden? Für den Kauf Ihrer Traumimmobilie im Urlaubsland verrät Immonet.de Ihnen die wichtigsten Tipps.

So kommen Sie ans Ziel:

Sprache: Achten Sie bei Besichtigung und Kauf auf landestypische und kulturelle Besonderheiten. Wer die Sprache des Gastlandes beherrscht, ist grundsätzlicher willkommen.

Rechtliches: Informieren Sie sich über die vertraglichen und steuerlichen Gegebenheiten vor Ort. Klären Sie zum Beispiel, ob für einen Kauf die Zustimmung der örtlichen Behörden und Ämter erforderlich ist. So ist beispielsweise in der Schweiz eine Erlaubnis unbedingt notwendig, in einigen Staaten der USA kommen Sie jedoch ganz ohne aus.

Auflagen: In manchen Ländern entscheiden die Regionen über Umweltauflagen und Ähnliches. Fragen Sie frühzeitig nach, was Sie beachten müssen.

Unterstützung: Wenn Sie sich ein Haus in Italien kaufen, dann holen Sie sich am besten einen ortsansässigen Anwalt oder Notar Ihres Vertrauens zum Vertragsabschluss.

Geheimtipp: Wer sommerliches Klima und trotzdem Geld sparen will, sollte seinen Blick nach Osteuropa wenden. Wer sich beispielweise im neuen EU-Mitgliedsland Bulgarien umsieht, findet ähnliche klimatische Bedingungen wie in Italien. Gleichzeitig sind die Immobilien günstiger und der Wertzuwachs höher.

Clever: In zentralen Lagen sind die Preise naturgemäß am höchsten. Doch schon wer nur einige Kilometer ins Landesinnnere hinein oder aus der Stadt hinaus geht, kann bares Geld sparen.

Trend: Schon 1,5 Millionen Deutsche haben sich den Traum einer eigenen Auslandsimmobilie erfüllt – Tendenz weiter steigend.

Umfeld: Das Land, in dem Ihre neue Immobilie steht, werden Sie in Zukunft öfter besuchen. Achten Sie also nicht nur auf den Preis der neuen Unterkunft, sondern auch auf Lebenshaltungskosten wie Wasser, Strom und Lebensmittel.

Übrigens: Die Nummer Eins der Urlaubsländer ist bei den Deutschen immer noch Italien. Die stärksten Zuwächse gibt es jedoch in der Türkei und in Kroatien.

Zukunft: Denken Sie langfristig, noch mehr als bei Immobilien im Inland. Eine Immobilie kann Ihnen nicht nur schöne Urlaube bescheren, sondern gleichzeitig auch Altersruhesitz oder Geldanlage sein.

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